住宅ローンの繰り上げ返済と車購入で貯金総額が２６０万に…（泣）
今まで旅行ばかりしてた、贅沢三昧の夫婦が、一転…
純貯蓄１０００万を目指し、頑張る姿を公開します。
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プロフィール
ＨＮ：
ミントママ
性別：
女性
自己紹介：
贅沢三昧だった過去を反省し
貯蓄に励む５０代のミントママ。
ミントパパが定年までに、
３０００万（退職金含まず）を、
貯めたいです。
貯蓄に励む５０代のミントママ。
ミントパパが定年までに、
３０００万（退職金含まず）を、
貯めたいです。
現在の貯蓄額
月２０万の貯蓄を目標にしています！今年から義母が施設に入っている為お金の援助をしています。２０１０年１２月１２０万でお家のリフォームをしました。
１１,６０１,０３５円
現在の住宅ローン残高
１９９５年、３２００万で家を購入。
２５年の住宅ローン（２５５０万）を組みました。
これまでに、２００９年４月、５５０万 ２０１２年７月、３７４万、計９２４万の繰り上げ返済をしました。来年、完済予定でいます。
今のところ他の借金は、ありません。
４,３５９,０８７円
現在の純貯蓄額
貯蓄額から住宅ローンを引いた金額
（土地建物、車２台分の資産は除く）
７,２４１,９４８円
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どっちがいいか…永遠の課題ですねぇ！
賃貸のいいところは、
イヤになったらすぐに引っ越しが出来る。
もし、年収が下がっても、安いアパートにすぐ引っ越せる。
固定資産税を払わなくてもいい。
持ち家のいいところは、
思い通りのお家（ま、３軒目で理想に近づくっていわれるけど）に、住める。
一戸建ての場合、上下の騒音を気にしなくて生活出来る。
庭が持てて、ガーデニングや家庭菜園が出来る。
ローンを払ってしまえば、資産（土地代）になり家賃分は浮く。
イヤになっても、すぐに引っ越せないっていうデメリットもあるけど…^^;
以前、自分の家を例に、３０歳～７０歳まででどっちが得か計算したことがあるの。
賃貸だった場合
今の住んでる家を賃貸にすれば、月８万くらいで計算しました。
３０歳 月８万×１２ヶ月＝１年で９６万（更新料は入ってない）
１０年に１度引っ越しすると考えて５０万 １０年で約１０００万になります。
４０歳 年間９６万×１０年＋５０万＝約１０００万 累計２０００万
５０歳 年間９６万×１０年＋５０万＝約１０００万 累計３０００万
６０歳 年間９６万×１０年＋５０万＝約１０００万 累計４０００万
７０歳 年間９６万×１０年＋５０万＝約１０００万 累計５０００万
一戸建てを購入した場合
３２００万（２５５０万借入）＋金利、固定資産税（安い）諸々１５００万＝４７００万
ローンが終われば土地代が資産になる（約１０００万）
６０歳だと賃貸の方が得で、７０歳になった時だと持ち家の方が得になる計算です。
ただ、もう少しランク（家賃）を下げると全然変わってきますが…（汗）
賃貸と持ち家…どっちが得か、微妙ですねぇ～^^;
ただ賃貸の場合、年を取れば、条件のいい民間のアパートを、
貸してもらえるか疑問なので、持ち家さえ持っていれば、
住む所はなんとかなるし（ボロボロでも）
そう！
安心感！
これだけですね～（笑）
ミントママの結論は 持ち家に軍配！
※ 個人のライフスタイルで、かなり違った結果になるので、↑の結果は信用しないように！
いつも応援ありがとうございます～m(__)m
賃貸のいいところは、
イヤになったらすぐに引っ越しが出来る。
もし、年収が下がっても、安いアパートにすぐ引っ越せる。
固定資産税を払わなくてもいい。
持ち家のいいところは、
思い通りのお家（ま、３軒目で理想に近づくっていわれるけど）に、住める。
一戸建ての場合、上下の騒音を気にしなくて生活出来る。
庭が持てて、ガーデニングや家庭菜園が出来る。
ローンを払ってしまえば、資産（土地代）になり家賃分は浮く。
イヤになっても、すぐに引っ越せないっていうデメリットもあるけど…^^;
以前、自分の家を例に、３０歳～７０歳まででどっちが得か計算したことがあるの。
賃貸だった場合
今の住んでる家を賃貸にすれば、月８万くらいで計算しました。
３０歳 月８万×１２ヶ月＝１年で９６万（更新料は入ってない）
１０年に１度引っ越しすると考えて５０万 １０年で約１０００万になります。
４０歳 年間９６万×１０年＋５０万＝約１０００万 累計２０００万
５０歳 年間９６万×１０年＋５０万＝約１０００万 累計３０００万
６０歳 年間９６万×１０年＋５０万＝約１０００万 累計４０００万
７０歳 年間９６万×１０年＋５０万＝約１０００万 累計５０００万
一戸建てを購入した場合
３２００万（２５５０万借入）＋金利、固定資産税（安い）諸々１５００万＝４７００万
ローンが終われば土地代が資産になる（約１０００万）
６０歳だと賃貸の方が得で、７０歳になった時だと持ち家の方が得になる計算です。
ただ、もう少しランク（家賃）を下げると全然変わってきますが…（汗）
賃貸と持ち家…どっちが得か、微妙ですねぇ～^^;
ただ賃貸の場合、年を取れば、条件のいい民間のアパートを、
貸してもらえるか疑問なので、持ち家さえ持っていれば、
住む所はなんとかなるし（ボロボロでも）
そう！
安心感！
これだけですね～（笑）
ミントママの結論は 持ち家に軍配！
※ 個人のライフスタイルで、かなり違った結果になるので、↑の結果は信用しないように！
いつも応援ありがとうございます～m(__)m
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